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コロナ騒動も、いよいよ本格的に戒厳令になりそうです。行政も民間も振り回されて、前に進みませんね。
でも、こうした事態は、頻繁に経験できることではないので、緊急時対応を社会全体が学ぶいい機会と前向きにとらえて課題と対策検討しましょう。

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3月、4月の発注ＰＦＩ案件
１．石川県かほく市          総合体育館整備・運営事業
２．宮崎県                        県プール整備運営事業
３．宮崎県宮崎市             橘通東２丁目公有地利活用事業
４．香川県坂出市             学校給食センター整備運営事業
５．高知県須崎市             高台整備事業                    （津波危険地域を抱える自治体で取り組みが始まっています。）
６．愛知県知多市             朝倉駅周辺整備事業          （あちこちの自治体で駅周辺整備の相談があります。）
７．大分県大分市             荷揚町小学校跡地における庁舎等複合公共施設整備事業
８．愛知県名古屋市          瑞穂公園陸上競技場整備等事業
９．筑波大学                    筑波大学によるつくば市消防本部跡地利用計画事業
                                 大学の学術や各種診療機能などと連携した宿泊施設、つくば市の児童発達支援センター、これらの機能と連携した民間健康・保健施設と各種収益施設の設計・建設・工事・維持管理、宿泊施設や健康・保健施設、収益施設の運営など。
                                 大学がこんな事業に取り組み始めたんですね。これをＰＦＩ事業者と協力して 大学のもてるノウハウや知見を活かしていく。いい取り組みですね。
10. JAEA                           瑞浪超深地層研究所の坑道埋め戻し等事業
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１．これまでの活動
（１）レビュー49号で、仙台、札幌でのＰＦＩに参入する企業向けセミナー（プロジェクトリーダー養成 の延期後の日程を間違えました。
                            仙台：6月17日（水曜日）
                            札幌：6月24日（水曜日）です。

　詳しくは、こうきょうＮＥＴ　のサイト参照
（２）4月９～１１日：沖縄県久米島町・うるま市・読谷村打ち合わせ（コロナで延期）
２．4月の活動予定
（１）4月15日～17日：高知県日高村打ち合わせ・民間事業者セミナー（2回）実施
（２）4月23日：神奈川県山北町：水上地区住宅整備事業推進委員会
（３）4月27日：神奈川県厚木市：給食センター事業者選定委員会     
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３．案件・発注の情報
（１）愛知県名古屋市：春日井浄水場活性炭注入所整備事業
ＰＰＰ／ＰＦＩ手法導入可能性調査業務委託：入札後資格確認型一般競争入札公告
4月17～21日：入札書受付：
予定価格：２１９０万円（税別）。
              参加資格：「建設コンサルタント」（上下水道及び工業用水道）
業務内容：ＰＰＰ／ＰＦＩ手法の導入可能性調査検討
（２）東京都江東区：区営住宅の建替・集約事業：包括民間委託方式
包括民間委託公募型プロポーザルを公告
4月22～24日：参加表明受付
事業内容：区営住宅約２７０戸再編整備・新設住宅建設
事業期間：２０３０年３月まで。
新設住宅を除いた事業費：約5150百万円
参加資格：単体企業・グループ
代表企業：ＰＦＩ事業などによる公営住宅の建て替え事業実績（代表企業の位置付け、役割を明らかに誤解した発注です。）                                                                                                  （ＰＦＩでない包括委託ですが、チームマネージメントの重要性を理解してほしいものです）
（大リーグのジェネラルマネージャーは経営者ですから。。）
委託業務：事業計画の策定から住宅整備、入居者移転支援。
　再編事業：区営住宅、高齢者住宅「シルバーピア」も含む。
建替戸数：２６８戸
整備期間：約８年間
集約化、シルバーピアや公共施設の併設検討
廃止住宅解体跡地：有効活用策検討。
（３）神奈川県川崎市：「等々力緑地再編整備事業」：委託コンサル決定
整備実施計画改定：日本経済研究所
概略設計業務：パシフィックコンサルタンツ
2021年3月:再編整備実施計画（案）公表:６月:計画改定
実施計画改定業務概要:▽再編整備実施計画改定作業▽事業手法の検討▽要求水準書案の作成▽審議会等の運営支援
事業委託料:31,427千円（税込み）上限
概略設計業務概要：▽再編整備計画の改定に向けた考え方の整理▽３０年後の公園像の整理▽３０年後の公園像に合わせたゾーニング図の作　　　　
成▽３０年後の公園像に向けた施設の整理と関係法令・行政計画上の整理▽再編整備に向けたハード面における課題検討
▽運営状況の整理と一体管理に向けた課題検討▽再編整備マスタープラン図の作成▽整備手順と整備スケジュールの見
直し▽公園概略設計。
事業委託料：69,993千円（同）上限。
等々力緑地：状況の変化：都市公園法改正、ＰＦＩ法に基づく民間提案提出、19年の台風の浸水被害
（４）大阪府枚方市:中宮浄水場更新・浄水施設運転維持管理業務等委託事業：ＤＢＯ方式
実施方針公表：既存施設改造、新第１浄水場新設
5月21日：事業者選定総合評価一般競争入札公告
6月:参加表明、10月:入札書類受付、11月2日:開札
事業期間：20年　
参加資格：グループ：設計企業：１級建築士事務所。工事企業：経審の土木一式および建築一式総合評点1200点以上、
機械器具設置および水道施設:市外企業対象700点以上。
設計、建設：過去１５年間に水道・水道用水供給事業設計・建設実績。
事業内容：第１浄水場の設計・施工、中宮浄水場・中宮浄水場高度浄水施設の設計と施工、本施設と場外２９施設（取水場、配水場、ポンプ
場など）の運転維持管理一括発注。
基本構想・基本設計業務、アドバイザリー業務：日水コン
（５）関東地方整備局：「Ｒ２品川駅西口駅前広場整備検討業務」
簡易公募型プロポーザル結果公表：オリエンタルコンサルタンツ・道路新産業開発機構・ＰｗＣアドバイザリーＪＶ。
整備具体的検討：国道上空デッキ次世代型交通ターミナル整備、複合ターミナル整備の具体化、にぎわい広場整備公募手続検討委託
業務内容：事業提案公募の絞り込み、ＰＰＰ／ＰＦＩ事業者公募仕様書作成
（６）三重県四日市市：四日市市学校給食センター整備運営事業：ＰＦＩ－ＢＴＯ方式
ＰＦＩ特定事業選定：ＢＴＯ
財政負担削減：約７.４％
近く事業公告
施設規模：9000食/日
敷地面積：約17,000㎡。建ぺい率60%、容積率200%。
維持管理・運営期間:15年
アドバイザリー：長大
（７）高知県須崎市：「須崎市高台整備事業」：ＰＦＩ
実施方針公表
9月：特定事業選定
21年1月：募集要項公表：4月：参加表明書:7月:企画提案書受付:8月:優先交渉権者決定
事業契約期間：35年。
事業内容：高台整備と造成後の社会資本整備
高台整備：場内道路、上下水道施設、周辺アクセス道路、周辺環境の整備。
社会資本整備：住宅施設、芝生広場を備えた公園的な空間。
事業地：市内４カ所の候補地（約２０ha）：多ノ郷、多ノ郷西、市役所後背地、城山の４エリア。
参加資格：複数の法人など連合体。
高台整備設計：建設コンサルタント：１０ha開発許可申請を含む詳細設計受注実績
上下水道施設設計：１級建築士事務所登録。
施工者：土木一式工事特定建設業許可：市外業者は土木一式工事総合評定値１０００点以上。
維持管理業務：施工者が担当。
社会資本整備企業：設計：１級建築士事務所
建設：建築一式工事特定建設業
セルフモニタリング担当：に設計監理・施工管理、維持管理運営実務経験
プロジェクトマネジャー兼務可能。
（８）関東地方整備局：総合評価落札方式
２０２０年度実施方針案公表
工事：不調・不落対策、担い手育成・確保
「地域防災担い手確保型」積極活用。
　地域防災担い手確保型：「災害活動実績の有無」：配点：最大１５点→最大１８点
「本発注工事に対応する工事種別の手持ち工事量」：新評価対象。
自由設定項目：女性技術者の活用
段階的選抜方式（一般土木Ａ等級）：必須項目：「労務費見積もり尊重宣言」促進モデル工事
重点施策項目：▽当該工事の関連分野技術開発実績の有無と有用な新技術の活用
▽ＩＣＴ施工技術の活用
▽若手技術者（３５歳以下）の活用と資格
不調・不落対策：余裕期間制度の原則活用：不調随契活用：「地域防災担い手確保型」積極活用
技術者不足対応：施工能力評価I型・II型で「技術者の能力」の配点を半分。
　          コンサルタント業務等：「災害活動実績の評価」新規設定、指定エリア内災害活動実績評価
事業促進ＰＰＰ業務：受注制限と常駐・専任の緩和、業務実績要件の緩和
実施方針案は、整備局のホームページに掲載
（総合評価手法も、評価の改善が進んでいます。ＰＦＩの審査基準の改善も望まれます。本当の意味で、もっとも優秀な
　事業契約相手先を選ぶことが目的であることを、しっかり考えた選定基準をつくり、審査委員会もそのことを忘れない
　選定審査をお願いします。）
（９）静岡県湖西市:湖西市環境センター基幹的設備改良工事及び長期的包括運営委託事業:PFI=RO方式
公募型プロポーザル公告
５月22日資格審査申請締切
上限価格：195億円（税込み）。
参加資格:単体またはグループ。
事業内容：焼却施設、リサイクルプラザの基幹的設備改良工事と長期包括運営委託
処理能力：焼却施設：102t/日、リサイクルプラザ：30t/5時間
(1０) 愛知県名古屋市：東山動植物園北園整備事業
サウンディング型市場調査結果概要公表
１０団体と個別対話実施：こども動物園、駐車場、収益施設（飲食、物販、宿泊など）整備提案あり。
Ｐａｒｋ－ＰＦＩ導入：北園エリア活用方法検討
事業内容：東山動植物園再生プランの一環：1期民設民営でレストラン、カフェ整備、2期土産物販売店やカフェ整備に続く
第III期として事業化
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伊庭　良知　の　公民連携　情報とレビュー通信　No.49[2020.４.６]

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コロナ騒動で、スケジュールの変更や調整で、もたもたしているうちに、間が空いてしまいました。
6か月間の緊急事態宣言が明日にも、出されるそうです。対応はまちまちでしょうが、
皆様も、いろいろな支障がさらに多くなってくるのではないでしょうか？くれぐれもご自愛の上、ご活動ください。
本来ならそろそろ、令和2年度の活動が、始まる頃ですが、コロナの影響で、スムーズにはいかないようですね。
沈静化を待ちつつ、充電期間として、いろいろ考えてみようと思っています。
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3月、4月の発注ＰＦＩ案件
１．石川県かほく市          総合体育館整備・運営事業
２．宮崎県                        県プール整備運営事業
３．宮崎県宮崎市             橘通東２丁目公有地利活用事業
４．香川県坂出市             学校給食センター整備運営事業
５．高知県須崎市             高台整備事業 （津波危険地域を抱える自治体で取り組みが始まっています。）
６．愛知県知多市             朝倉駅周辺整備事業 （あちこちの自治体で駅周辺整備の相談があります。）
７．大分県大分市             荷揚町小学校跡地における庁舎等複合公共施設整備事業
８．愛知県名古屋市          瑞穂公園陸上競技場整備等事業
９．筑波大学                    筑波大学によるつくば市消防本部跡地利用計画事業
                                          大学の学術や各種診療機能などと連携した宿泊施設、つくば市の  児 童発達支援センター、これらの機能と連携した民間健康・保健施設と各種収益施設の設計・建設・工事・維持管理、宿泊施設や健康・保健施設、収益施設の運営など。
 大学がこんな事業に取り組み始めたんですね。これをＰＦＩ事業者と協力して大学のもてるノウハウや知見を活かしていく。いい取り組みですね。
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内閣府：民間資金活用補助事業：対象25自治体の案件が選定：上限1000万円の補助
１．北海道室蘭市＝室蘭岳山麓総合公園周辺地区民間活力導入可能性調査
２．岩手県北上市＝北上市民柔剣道場等ＰＦＩ導入可能性調査
３．山形県寒河江市＝新市民浴場整備事業ＰＦＩ導入可能性調査
４．茨城県行方市＝庁舎等の公的不動産活用可能性調査
５．栃木県佐野市＝佐野市文化会館の改修に係る民間活力導入可能性調査
６．群馬県みどり市＝みどり市温泉施設整備運営管理事業ＰＦＩ手法導入可能性調査
７．埼玉県鴻巣市＝鴻巣市役所第２庁舎跡民間活力導入可能性調査
８．千葉県鴨川市＝海辺の魅力づくりを通じた交流まちづくり推進事業における民間参入可能性調査（鴨川市市民会館周辺地域）
９．東京都世田谷区＝上用賀公園施設整備事業ＰＦＩ等導入可能性調査
10．東京都府中市＝府中市市民会館・中央図書館複合施設ＰＦＩ導入適正化調査委託
11．神奈川県箱根町＝箱根湯本地区公共施設利活用導入可能性調査
12．新潟県長岡市＝若者のまち居場所づくり推進事業民間活力導入可能性調査。
13．福井県高浜町＝城山荘・城山公園再整備民間活力導入可能性調査
14．山梨峡南広域行政組合＝広域消防施設整備に係る民間資金活用可能性調査
15．長野県茅野市＝茅野市民営上水道事業統合可能性調査
16．愛知県田原市＝市民プール建設に向けてのＰＦＩ事業の導入可能性調査
17．三重県鈴鹿市＝鈴鹿市文化会館大規模改修ＰＦＩ導入可能性調査
18．京都府京都市＝水垂運動公園（仮称）整備における官民連携手法等導入可能性検討（その２）
19．大阪府＝青少年海洋センター民間資金等活用事業調査
20．兵庫県加古川市＝加古川駅北土地区画整理事業３１街区１画地活用可能性調査
21．鳥取県琴浦町＝東伯総合公園民間資金等活用導入可能性調査
22．山口県下関市＝下関市安岡地区複合施設整備事業ＰＦＩ導入可能性調査
23．北九州市＝九州鉄道記念館ＰＦＩ導入可能性調査事業
24．熊本県宇城市＝ＪＲ松橋駅周辺複合施設ＰＰＰ／ＰＦＩ導入可能性調査
25．宮崎県日向市＝日向市総合体育館整備ＰＦＩ等導入可能調査
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１．これまでの活動
（１）３月18日：プロジェクトリーダー養成講座：第3回目
（２）３月26日：三重県桑名市：行財政改革委員会
                            コラボラボ桑名（民間提案制度の受付・審査窓口）の取り組みが成果を出し始めています。
（３）3月31日:福井地区相談会
（４）4月7日：公民連携セミナー（仙台市）　       コロナにより延期（6月17日予定）
（５）4月14日：公民連携セミナー（札幌市）        コロナにより延期（6月24日予定）
（２）
２．4月の活動予定
（１）4月９～１１日：沖縄県久米島町・うるま市・読谷村打ち合わせ
（２）4月15日～17日：高知県日高村打ち合わせ・民間事業者セミナー（2回）実施
（３）４月21日:日本銀行公民連携シンポジウム
（４）4月23日：神奈川県山北町：水上地区住宅整備事業推進委員会
（５）4月27日：神奈川県厚木市：給食センター事業者選定委員会     
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３．案件・発注の情報
（１）静岡県静岡市：都市公園「城北公園」整備事業：Ｐａｒｋ－ＰＦＩ
４月以降：事業者公募。
今回の事業内容：カフェなどの飲食施設、駐車場整備想定
事業期間：４０年まで
（２）宮城県美里町：新中学校整備等事業
民間活力導入可能性調査結果公表（日本経済研究所）
従来手法、ＰＦＩ、ＤＢＯ（設計・建設・運営）３手法比較検討
ＰＦＩ方式が最適との結論
ＰＦＩによる財政負担額：3,653,132千円：ＶＦＭ：6.15%
引き続き日本経済研究所にアドバイザリー業務委託:今夏にも実施方針公表。
２０２０年度末:民間事業者選定
              事業内容：小牛田、不動堂、南郷３中学校再編統合
ＪＲ小牛田駅東地区の敷地約６.８haに新中学校整備
　規模：校舎：ＲＣ造３階建て延べ6,475㎡：普通教室：計２１学級：屋内運動場：1584㎡
武道場：438㎡：給食棟：588㎡：屋外プール：704㎡：屋外運動場15,147㎡
事業スキーム：ＢＴＯ方式
維持管理運営期間：１５年間
１９年度実施：サウンディング型市場調査：７業種１４者参加
（３）栃木県下野市：「石橋複合施設整備事業」：ＰＦＩ的手法
公募型プロポーザル公告
直接対話参加申し込み：４月９日受付
企画提案書提出：６月２６日締め切り
　          事業内容：公民館と児童館の複合公共施設設計・建設
余剰地活用：民間施設の整備・維持管理・運営実施
事業方式：「ＤＢ方式＋余剰地活用型」
余剰地活用事業：事業用定期借地権方式：１５年以上３０年未満。
応募者：設計企業、建設企業、余剰地活用事業実施企業で構成するグループ
設計企業：同等規模の公共施設設計実績
建設企業：同等規模の公共施設元請新築施工実績：建築一式１０００点以上
余剰地活用事業企業：同等・類似の業務実績。
複合施設延床面積：２２００m2以上：必要面積は公民館798㎡：児童館270㎡：共有622㎡
　          複合公共施設設計・建設業務経費提案上限額：1,217百万円（税込み）
余剰地活用事業：地代単価下限額：月額130円/㎡
（４）埼玉県さいたま市：「ＪＣＨＯさいたま北部医療センター跡地利活用事業」
方針公表：公共施設/民間施設一体的整備
事業手法:ＰＦＩ（ＢＴＯ）方式
２０２０年度:基本計画・導入可能性調査
２１年度～２２年度当初：発注支援業務
　　       事業内容：植竹公民館/植竹児童センターを民間収益施設と集約・複合化:消防分団車庫整備
導入機能:スポーツ施設（フィットネスジム、プール、運動広場）
民間収益施設（子育て支援施設、医療施設、カフェ・レストラン、物販店、学習塾、オフィス、会議室など）
既存施設（植竹公民館と植竹児童センター）の移転、複合化
消防分団車庫、交流広場、自然と触れ合い、休憩や交流ができる場など整備
事業手法：ＰＦＩ（ＢＴＯ）方式
　                                      公民館・児童センター既存敷地：売却想定
              アドバイザー：建設技術研究所
（５）愛知県知多市：「朝倉駅周辺整備事業」
実施方針公表
実施方式：新庁舎・図書館建設：PFI-BTO方式
民間商業施設・ホテル誘致：公有地活用事業
公募型プロポーザル：提案を一括審査：
5月7日～13日:募集要項公表前個別対話実施
29日:募集要項公表:11月下旬:事業者決定
　          事業期間：20年
（７）愛知県名古屋市：久屋大通再生事業：地域版Ｐａｒｋ－ＰＦＩ
「久屋大通のあり方（南エリア部分）提言」公表
27年のリニア中央新幹線開業までに整備完了方針
対象地:オアシス２１南側（錦通）から若宮大通までの約４.７ha。
希望の広場:「まちのラウンジ」:ミツコシマエヒロバスと愛の広場:「異日常空間へのエントランス」
エンゼル広場/エディオン久屋広場:「動と静のハイブリッド」:光の広場/南噴水広場:「創造と発信」
　          国土交通省が推進する居心地が良く歩きたくなるまちなかの形成「ＷＥ　ＤＯ」の理念などをもとに、
▽居心地の良い空間創出▽安心・安全な空間創出▽楽しさの提供▽魅力的な景観形成▽公園・沿道一体化▽地上と地下連続性強化。
関連事業:北・テレビ塔エリア再生:三井不動産グループが７月を目標に整備中
（８）高知県須崎市：「須崎市高台整備事業」：ＰＦＩ
実施方針公表
9月：特定事業選定
21年1月：募集要項公表：4月：参加表明書:7月:企画提案書受付:8月:優先交渉権者決定
事業契約期間：35年。
事業内容：高台整備と造成後の社会資本整備
高台整備：場内道路、上下水道施設、周辺アクセス道路、周辺環境の整備。
社会資本整備：住宅施設、芝生広場を備えた公園的な空間。
事業地：市内４カ所の候補地（約２０ha）：多ノ郷、多ノ郷西、市役所後背地、城山の４エリア。
参加資格：複数の法人など連合体。
高台整備設計：建設コンサルタント：１０ha開発許可申請を含む詳細設計受注実績
上下水道施設設計：１級建築士事務所登録。
施工者：土木一式工事特定建設業許可：市外業者は土木一式工事総合評定値１０００点以上。
維持管理業務：施工者が担当。
社会資本整備企業：設計：１級建築士事務所
建設：建築一式工事特定建設業
セルフモニタリング担当：に設計監理・施工管理、維持管理運営実務経験
プロジェクトマネジャー兼務可能。
（９）関東地方整備局：総合評価落札方式
２０２０年度実施方針案公表
工事：不調・不落対策、担い手育成・確保
「地域防災担い手確保型」積極活用。
　地域防災担い手確保型：「災害活動実績の有無」：配点：最大１５点→最大１８点
「本発注工事に対応する工事種別の手持ち工事量」：新評価対象。
自由設定項目：女性技術者の活用
段階的選抜方式（一般土木Ａ等級）：必須項目：「労務費見積もり尊重宣言」促進モデル工事
重点施策項目：▽当該工事の関連分野技術開発実績の有無と有用な新技術の活用
▽ＩＣＴ施工技術の活用
▽若手技術者（３５歳以下）の活用と資格
不調・不落対策：余裕期間制度の原則活用：不調随契活用：「地域防災担い手確保型」積極活用
技術者不足対応：施工能力評価I型・II型で「技術者の能力」の配点を半分。
　          コンサルタント業務等：「災害活動実績の評価」新規設定、指定エリア内災害活動実績評価
事業促進ＰＰＰ業務：受注制限と常駐・専任の緩和、業務実績要件の緩和
実施方針案は、整備局のホームページに掲載
（総合評価手法も、評価の改善が進んでいます。ＰＦＩの審査基準の改善も望まれます。本当の意味で、もっとも優秀な
　事業契約相手先を選ぶことが目的であることを、しっかり考えた選定基準をつくり、審査委員会もそのことを忘れない
　選定審査をお願いします。）
（10）愛知県：小幡緑地に新たな公園施設設置事業：パークＰＦＩ
公募設置等計画認定。
認定者：中部土木／岩間造園グループ
同グループの提案内容：キャンプ場、バーベキュー場、レストラン、駐車場、農園、園路整備・維持運営
(11) 静岡県静岡市：「大浜公園整備事業」
ＰＦＩ発注支援業務決定：日本工営に決定
契約額：31,988千円（税込み）
事業方式：駐車場と民間収益施設：ＢＯＯ
プールと公園：ＢＴＯ
業務内容：20年度：実施方針策定：21年度:特定事業選定と民間事業者の募集支援
(12) 大阪府泉大津市:「市民会館等跡地活用事業」    
基本計画案公表
事業内容：旧市民会館跡地など約39,400㎡の活用,都市公園整備
民間活力導入:宿泊施設誘致:20年度から事業着手
「リビングラボ」「ヘルシーパーク」「アビリティセンター」の３機能を軸に都市公園（仮称小松公園）整備
一部は民間活力用地：「公民連携施設」や宿泊施設（収益施設）整備。
小松公園：Ｐａｒｋ－ＰＦＩ導入検討
公園設計に先立ち、デザインコンペ実施：ワークショップ開催、市民意見を基本設計に反映
民間活力用地：２０年度に収益施設事業者募集

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伊庭　良知　の　公民連携　情報とレビュー通信　No.48[2020.３.16]
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国交省総合政策局社会資本整備政策課から、下記情報の拡散依頼がありました。
前号でご案内した先導的公民連携事業調査補助などと合わせ、自治体の皆さん応募よろしくお願いいたします。

◎令和2年度PPP/PFI推進のための案件募集（第1次）を開始しました！
国土交通省では、地方公共団体におけるPPP/PFIの取組を支援するため、以下の支援対象案件の募集を開始しました。
（１）専門家派遣によるハンズオン支援
　→人口２０万人未満の自治体を対象に、自治体職員が自ら行うサウンディング準備や公募資料作成等をコンサルタントが支援します
（２）インフラの維持管理に係る官民連携事業の導入検討支援
　→包括的民間委託等インフラの維持管理に係る官民連携事業の導入検討をコンサルタントが支援します
詳細については、以下のURLより応募概要等をご参照ください。
http://www.mlit.go.jp/report/press/sogo21_hh_000130.html　
公募期間：令和2年3月11日（水）～令和2年4月13日（月）
（なお、本募集については、令和2年度予算案が成立した場合に支援が可能となるものです。）
　＜問い合わせ先（支援内容の確認等ご遠慮なくお問い合わせください）＞
国土交通省　総合政策局　社会資本整備政策課　山下、宮本、井上
TEL：03-5253-8111（内線26-522、26-523、26-532） FAX：03-5253-1548
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３月最初の発注案件は、石川県かほく市でした。
石川県かほく市   総合体育館整備・運営事業
６月下旬：募集要項公表
８月中旬：資格審査
１０月下旬：提案提出
事業方式：          かほく市総合体育館・第１駐車場：ＰＦＩ－ＢＴＯ
新野球場・市道、農業用水路：ＰＦＩ－ＢＴ
河北台体育館（サブアリーナ）・七塚テニスコート：Ｏ（運営）方式。
事業期間：約15年間
応募グループ：設計、建設、工事監理、維持管理、運営などの担当企業のグループ。
担当企業参加要件：5,000㎡屋内体育施設の実施設計、工事監理、施工実績：建築一式工事780点以上。
概算事業費:4,680百万円（税込み）。
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（１）３月９日：高知県：日高村相談会
（２）
２．３月、4月の活動予定
（１）３月18日：プロジェクトリーダー養成講座：第3回目
（２）３月26日：三重県桑名市：行財政改革委員会
（３）3月31日:福井地区相談会
（４）4月7日：公民連携セミナー（仙台市）　http://www.kokyo.co.jp/filename8.html
（５）4月14日：公民連携セミナー（札幌市）     
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊３．案件・発注の情報
（１）京都府福知山市：つつじが丘団地と向野団地の集約建て替え事業：ＰＦＩ－ＢＴ方式
20年度予算案:1550万円（21年度まで債務負担行為2710万円）
20年度早期:アドバイザリー業務委託。同年度中:実施方針公表。21年度：事業者選定
              事業内容：つつじが丘団地と向野団地をつつじが丘団地で集約建て替え
新団地戸数：１５０戸。
概算総事業費：３８億円。
              可能性調査：市浦ハウジング＆プランニング
ＰＦＩ－ＢＴ方式：約８.３％のＶＦＭ
(設計・建設一体型でもこれくらいでるのですね。ＢＴ方式では、あまりＰＦＩにする必要はないはずです。
　やはり、維持管理運営、資金調達、民間施設の併設によるリサイクル型社会資本整備に、向かってほしいです。
　コンサルタントの皆様も、なんとか、自治体の方々に説明していただけないでしょうか？）
（２）愛知県：「愛知県営野並住宅ＰＦＩ方式整備等事業」「愛知県営鷲塚住宅ＰＦＩ方式整備等事業」
内容を一部変更。
２０１９年１０月：不調、事業契約の締結を「２０年７月」に変更
各事業者を再公募する予定。
事業内容：に既存住宅解体、住棟建設、余剰地に付帯施設整備
ＰＦＩ―ＢＴ方式
予定価格：野並住宅1,521,183,900円（税込み）。
鷲塚住宅1,039,465,700円（税込み）
              （ＰＦＩで、ＢＴ方式をやるのは、なんとかやめてもらえないでしょうか？法の趣旨にも反しています。）
（３）山口県下関市：新総合体育館整備事業：ＰＦＩ方式
20年度：民間事業者募集・選定実施：予算案に関連経費2800万円計上
ＰＦＩアドバイザリー:建設技術研究所。
基本構想:基本コンセプト:▽市民の誰もが安心・安全にスポーツを楽しめる▽スポーツを通じて交流を生み出す
▽環境への配慮や災害時の防災拠点▽長期的・継続的運営が可能
想定規模:11500～13500㎡
　          事業費：５０億－６０億円
（４）福島県福島市：公設地方卸売市場冷蔵庫棟整備および跡地利活用事業
サウンディング型市場調査結果公表。
対話には７者が参加。
事業手法：ＰＦＩ―ＤＢＯ、ＰＦＩ－ＢＴＯ方式提案
新冷蔵庫棟と跡地活用：「別事業としたほうが進めやすい」
　          手法調査：ランドブレイン
事業内容：新冷蔵棟は-30度（Ｆ級）600㎡程度１室、30㎡程度７室
-45度（ＳＦ級）70㎡21室、配送センター:200㎡程度６室、50㎡程度４室。
想定規模では利益の確保が困難なため、市の支援が必要。
資金計画：自然冷媒採用で環境省の補助金活用
温度帯、規模を組み合わせることでコスト抑制可能
（５）神戸大学：神戸大学楠キャンパス福利厚生施設整備等事業
事業者選定支援業務の簡易公募型プロポーザル公告
　          3月19日：参加表明書受付。
4月13日：企画提案書提出。
参加資格：ＰＰＰ／ＰＦＩ関係の業務実績。
業務概要：福利厚生施設の整備事業者選定支援。
ＰＦＩ手法の導入、実施方針や要求水準書作成実施
（７）神奈川県横浜市：西谷浄水場再整備事業（浄水処理施設）：ＤＢ方式
ＤＢアドバイザリー業務委託公募型指名競争入札公告
応募者がなく２回不調、今回は受託者選定方法変更。
3月16日：入札参加申し込み。
参加資格：建設コンサルタント等の業務（建設コンサルタント・ＰＦＩ）と設備設計（電気設備設計）、土木設計（上水道等の設計）登録
指定業務実績：単体企業か３者以内ＪＶ。
業務内容：▽前提条件整理▽実施方針（案）作成と公表に関する支援▽入札関係書類の作成と公表に関する支援
▽事業者選定に関する支援▽契約締結に関する支援。
整備費：約６３１億円、整備期間（設計・工事）は約２０年   実施方針（案）は９月に公表する予定
（８）岐阜県各務原市：学びの森官民連携型賑わい拠点創出事業
設置予定者：「各務原学びの森コンソーシアム」が提案した公募設置等計画認定
コンソーシアム：代表企業：井上工務店     構成員：飛騨五木、かかみがはら暮らし委員会。
事業方式：Ｐａｒｋ－ＰＦＩ（公募設置管理制度）
コンソーシアムの事業範囲：施設の設計、建設、管理運営など
提案内容：既設の木育成施設「森のわくわくの庭」を中心に飲食店などの施設を整備、リーシング事業展開。
（９）滋賀県：県立近江学園整備事業：ＰＦＩ－ＢＴＯ方式
20年度予算案;19,503千円。37年度までの債務負担行為:4,577,274千円
方式：ＰＦＩ手法導入
募集：20年4月：総合評価一般競争入札を公告する。
参加表明：20年6月予定。
提案提出：20年9月
　          事業内容：7200㎡全室個室、発達障害児支援ユニットと強度行動障害児支援ユニット、就労支援ユニット。
ＰＦＩ事業範囲：新施設の設計、建設、工事監理、維持管理。
事業期間：約15年間。
　          アドバイザー：日本経営システム・みずほ総合研究所ＪＶ
（10）奈良県御所市：近鉄御所駅西側市有地活用事業：民間コンセプト提案：ＰＦＩ方式：ＰＦＩ法6条
民間提案：４事業者が事業コンセプト提出
対話実施：3月25～27日
参加募集：10月
コンセプト民間提案募集：ＰＦＩ法６条に基づくもので、事業者がすべての事業内容を提案する手法。
事業者負担は増すが提案の自由度が高くなる。
提案受付：21年3月中旬
事業内容：中心市街地のまちづくりに貢献する機能
公共施設の機能（移転更新）を併せ持った複合施設
(11) 東京都千代田区：福祉施設の整備事業：ＰＦＩ・ＰＰＰ導入検討
これまで：区有地を貸し出したり、区が自ら建物整備、民間に運営委託する事業手法が一般的
今後：民間ノウハウをさらに活用できる手法検討
初弾は「神田錦町福祉施設」：21年度早期:コンサルタント選定,事業手法検討
21年度：事業者募集予定
事業内容：複合施設計画の神田錦町福祉施設：旧千代田保健所敷地約700㎡。5000㎡程度の施設。
　８階建て前後の施設：低層階：地域交流スペースやカフェなど
中層階：障害者支援施設
高層階：高齢者施設
事業者提案施設：障害者支援施設部分：自立訓練や生活介護、相談機能、就労継続支援機能。
事業手法：ＰＦＩ、ＤＢＯ
5月：コンサルタント募集予定
１０月末事業手法の検討結果
ＰＦＩの場合：コンサルタントにアドバイザリー業務継続委託
（いいですね。福祉施設だけでなく、あらゆる公共施設整備で、ハードシンクして
民間活力で、財政負担を減らし、あたらしい投資財源を生み出す工夫してほしいですね。）
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伊庭　良知　の　公民連携　情報とレビュー通信　No.47[2020.３.９]
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国交省の先導的公民連携事業調査補助の申請時期になっています。
昨年は応募が少なかったようで採択率も上がっていました。100％の補助事業です。
今年は人口の少ない自治体の応募を優先的に採択する方向の様です。
公民連携を検討されている自治体の皆様、応募を考えてみましょう。
新しいスキームでの公民連携とは、先導性とは何、と考えながら、
１． 行財政改革に寄与できる公共調達手法の新しい形
２． 地域のまちづくりに最大限寄与できる公共調達手法の新しい形
３． 自治体職員や地域企業の公共発注の労力が軽減できる公共調達の新しい形
のような観点で、いろいろ考えてみませんか。
応募するつもりで検討してみるのも、公民連携を検討するきっかけになるかもですね。
また、
国土交通省は、官民連携基盤整備推進調査費 補助事業募集
　　　　民間の設備投資と官による基盤整備の一体的実施検討する地公体募集します。
　　　　締切：4月15日：２０２０年度２回目募集、６月下旬配分先決定です。
　　　　基礎データ収集、需要予測、概略設計、整備効果検討、導入可能性調査、ＶＦＭ算定支援
　　　　ＰＰＰ／ＰＦＩの推進につながる調査と、広域的観光・交流拠点形成 促進調査は重点支援対象。
　　　　補助率は２分の１です。
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1月2月で、多くのＰＦＩ事業が発注になりました。自治体の検討の方向がわかるかも、でリストにしてみました。
・栃木県小山市：小山水処理センター 汚泥処理・有効利用施設整備及び運営事業　20/02:PFI-BTO
・茨城県境町：第4期境地区定住促進住宅整備事業 20/02:PFI-BTO:町4回目のPFI
・沖縄県糸満市：糸満商業地域駐車場整備事業 20/02:PFI-BTO:沖縄自治体一番乗り
・青森県：青森県駐車場維持管理・運営事業 20/02:大規模修繕・維持管理・運営PFI
・大阪府高槻市：富寿栄住宅建替事業 20/02:PFI-BT:入居者移転業務付
・大阪府大阪市：工業用水道特定運営事業等 20/02:運営権事業
・大阪府大阪市：水道PFI管路更新事業等 20/02:運営権事業
・愛知県岡崎市：阿知和地区工業団地造成事業 20/02:PFI-BTM:整備・維持管理・テナント募集支援
・兵庫県猪名川町?? 道の駅いながわ機能拡大プロジェクト（猪名川町道の駅整備事業） 20/01:PFI-BTM:サービス対価＋独立採算型
・栃木県下野市：石橋複合施設整備事業 20/01:PFI-DB+余剰地活用事業
・福島県いわき市：下水汚泥等利活用事業（2施設の包括発注）20/01:PFI-BTO:汚泥活用・受入中間施設
・鳥取県鳥取市：市営住宅長瀬団地建替え事業 20/01:PFI-BT:設計・建設一体発注
・大阪府吹田市：小・中学校特別教室等空調設備整備事業 20/01:PFI-BTO

１．これまでの活動
（１）３月2日,3日：福岡県柳川市商工会、久留米市相談会
（２）３月６日：福井県：福井銀行相談会
２．３月、4月の活動予定
（１）３月９日：高知県：日高村相談会
（２）３月18日：プロジェクトリーダー養成講座：第3回目
（３）３月26日：三重県桑名市：行財政改革委員会
（４）3月31日:福井地区相談会
（５）4月7日：公民連携セミナー（仙台市）　http://www.kokyo.co.jp/filename8.html
（６）4月14日：公民連携セミナー（札幌市）
３．案件・発注の情報
（１）愛知県岡崎市：岡崎市ＱＵＲＵＷＡプロジェクト（中央緑道等（桜城橋橋上広場と　　　橋詰広場）整備運営事業）パークPFI
　　　選定事業者：三菱地所G：構成企業は三河家守舎、サンモク工業、オープン・エー。
　 事業内容：桜城橋橋上広場（康生通南ほか）、緑道の一部となる橋詰広場（唐沢町）に収益施設設置
　　　　４月：基本協定を締結
　　　　２０２１年４月：供用開始
（２）滋賀県長浜市・米原市：湖北広域行政事務センター：新一般廃棄物処理施設整備事業
　　　基本計画案公表
　　　処理能力：焼却施設：145t/日、バイオガス化施設：50t/日、リサイクル施設：22t/日、汚泥再生処理施設：49kl
　　　処理方式候補:ストーカ式焼却方式、流動床焼却方式
　　　担当コンサル：八千代エンジニヤリングに一括委託
　　　導入方式候補：ＤＢＯ、ＰＦＩ手法
　　　２１年度：事業者選定手続き????????? ２２年度：選定
　　　事業内容：新たな焼却施設、バイオガス化施設、リサイクル施設、汚泥再生処理センターを集約整備。
　　　焼却施設の回収熱エネルギーの効率的な有効利用、設備・維持管理の合理化による電力使用量、ＣＯ2排出量抑制
（３）神奈川県平塚市：見附台周辺地区整備・管理運営事業（Ａ・Ｃブロック）
　　　 　ＤＢＯ方式採用、公的不動産を有効活用するため事業用地の一部に定期借地権定、
　　　　　付帯事業：民間収益施設誘致
　　　　　公共施設：平塚文化芸術ホールと見附台公園、見附台緑地、江戸見附緑地
　　　　　民間収益施設：カフェやスーパーマーケットなど：今後順次着工２１年３月供用
（４）大分県大分市：新環境センター整備事業
　　　　20年度予算計上：99,335,000円計上
　　　　環境影響評価、ＰＦＩ導入可能性調査着手
　　　　大分市、臼杵、竹田、由布、津久見、豊後大野の６市の一般廃棄物処理
　　　　計画内容：新清掃工場（可燃物処理施設）と新リサイクルセンター（不燃物等処理施設）
　　　　処理能力：688t/日、79.9t/日、炉数３炉、建設費最大510億円。リサイクルセンターは建設費最大125億円
　　　　２０年度内：事業手法決定
　　　　２１年度半ば：事業者募集・選定、２３年度着工、２６年度完成。
　　　　環境影響評価業務：7200万円（税別）で日建技術コンサルタント
（５）　中部地方整備局:国道２２号一宮浅野電線共同溝ＰＦＩ事業
　　　　選定事業者：大林道路を代表とするグループ
　　　　　　構成員：大日コンサルタント、東建工営。
　　　　落札額：2,210,064,051円（税込み）。
　　　　方式：サービス購入型のＢＴＯ方式
　　　　事業内容：愛知県一宮市島崎～緑の国道22号線：電設共同溝と歩道、道路付属物の調査、設計、工事、維持管理包括的実施
　　　　　無電柱化の施工期間短縮。（PFIにすると、早く完成し、したがって、価格も安くなるのです。）
　　　　アドバイザー：パシフィックコンサルタンツなど
（７）国交省：ＰＰＰ協定を締結し、パートナーとしてＰＰＰ／ＰＦＩ推進の取り組みを実施する民間企業募集
　　　　締切：3月13日
　　　　分野：4分野：データベース、セミナー、金融機関、個別相談。
　　　　選定数はセミナータイプが最大１２者、その他３タイプは制限なし。
　　　　協定に関する費用：各者負担：国交省主催のセミナーやイベントの広報、アンケートへの協力要請
（８）埼玉県さいたま市：さいたま市内２１公園及び与野中央公園（複合スポーツ施設エリア、他エリア）公民連携事業
　　　　サウンディング型市場調査結果公表
　　　　２５グループと対話
　　　　飲食店やバーベキュー場などの提案。
　　　　Ｐａｒｋ－ＰＦＩ：「さいたま市内２１公園」
　　　　複合スポーツ施設：「与野中央公園」
　　　　意見や要望を聞き、市が事業スキーム検討。
　　　　与野中央公園：自由提案施設：飲食店、売店、バーベキュー場、ドッグラン、子ども遊戯施設、イベント開催
　　　　フィットネス、フットサル場、３ｏｎ３コート、ランニング・サイクリング施設などのアイデア
　　　　事業スキームの意見
　　　　複合スポーツ施設：整備・管理運営を民間事業者の独立採算型で実施困難
　　　　与野中央公園全体の一体的な整備・管理運営が望ましい」という意見が多く挙がった
　　　　事業方式：PFI-BTO,ＤＢＯ方式,Ｐａｒｋ－ＰＦＩ,指定管理者制度などの提案
　　　　事業期間:設計・建設:2,3年程度、維持管理・運営：１５－３０年程度。
　　　　 ２１公園：各公園で活用アイデア提案：ドッグラン、レストラン・カフェバーベキュー場、イベント、防災設備など。
　　　　主な参加事業者は次のとおり（五十音順）。
▽アグリメディア▽安藤ハザマ▽鹿島▽クリーン工房▽ケント・コーポレーション▽コメダ▽さいたま市公園緑地協会（構成企業・アイ　　ルコーポレーション）▽さいたま市公園緑地協会（構成企業・大宮アルディージャ）▽清水建設▽シンコースポーツ▽西武造園▽大日本土木（構成企業・シグマ開発計画研究所）▽大和ハウス工業（構成企業・大和情報サービス）▽竹中工務店▽たねの会（構成企業・アドバンス）▽東急コミュニティー▽ＮＩＰＰＯ▽日比谷アメニス▽長谷川体育施設▽フクシ・エンタープライズ▽松下設計▽ミズノ
（９）岐阜県美濃加茂市：美濃加茂市立新古井保育園整備事業：DBO方式
　　　　公募型プロポーザル結果：
　　　　最優先候補事業者：栗山組・佐伯綜合建設・ワタケン・ホームＪＶグループ（地元企業さんたちでしょうか？）
　　　　　建築設計と工事監理：大建設計（岐阜市）、道路設計：技研オガワ、保守管理：日本ガード 方式：ＤＢＯ方式
　　　　事業内容：定員１８０人の新保育園、アクセス道路（市道）を設計・整備、施設保守管理
（10）静岡県静岡市：静岡市海洋・地球総合ミュージアム整備運営事業：PFI-BTO方式
　　　　事業者募集：????? 参加申請：７月６日から２７日まで
　　　　入札提案：８月２４日から９月２９日 予定上限額：16,622百万円（税込み）
　　　　事業期間：15年
　　　　参加資格：設計、建設、工事監理、維持管理、運営企業グループ 敷地面積：約１ha。建ぺい率６０％、容積率２００％。
　　　　ＰＦＩアドバイザリー：パシフィックコンサルタンツ
(11) 兵庫県西宮市：市営住宅の建替ＰＦＩ事業
　　　　サウンディング型市場調査結果公表
　　　　建設業４社と対話
　　　　建物仕様や施設の構造、ＪＶ要件などを民間事業者の提案に委ねるなど自由度を求める意見
　　　　市はこれまで、PFI-BTの建替事業を５件実施
　　　　直近事業の市営分銅町・末広町住宅整備事業が入札不調。これを受け
　　　　民間事業者の意見；事前聴取
　　　　入札参加の見極めポイント：
　　　　小規模団地だと参加しづらい
　　　　中規模以上で跡地利用がある場合は参加したい
　　　　事業規模に関係なく参加意欲があるなど。
　　　　（事業規模などは、当然企業規模も関係するので、様々な条件を考えずに聞けばいいわけではないのでは。
　　　　　100戸を中規模という企業に、20戸などの案件の意見求めたり、サウンディングもただやればいい、の姿勢では？）
(12）東京都調布市：ＰＰＰクリーンセンター跡地活用事業：市初めての案件
　　　　事業者選定：大和リース、定期借地期間：３０年
　　　　事業内容：大和リースの提案：延べ９７８５m2。事業期間３０年間 施設内容：「人がつながり、まちにひろがる」コンセプト、
　　　　地下（駐車場）以外の各階に広場設置：多世代交流
　　　　１階：集会室からなる公共施設「憩いの家」、店舗、駐車場
　　　　２階：店舗
　　　　３階：店舗や診療所
　　　　メインエントランス：市の中心部方向：通行量の多い東八道路と三鷹通り向きに広場にぎわい創出
(13) 愛知県半田市：学校給食センター整備事業
　　　　調査検討事業：事業費４８１５万円を新規計上（基本計画・導入可能性調査）
　　　　２０年度早期：業務委託先選定手続き
　　　　整備・運営に民間活力の導入検討、基本計画、ＰＦＩ導入可能性調査
　　　　能力：１万２０００食/日(想定5400㎡)
(14) 広島県福山市：本庁舎施設整備・運営事業：DBO方式
　　　　公募型プロポーザル審査結果公表
　　　　受託候補者：ＮＴＴファシリティーズ・フジタＪＶ
　　　　契約予定額：５４億４５００万円（税別）
　　　　事業内容：既存施設の設備機器の更新、別棟建設を一体的実施
　　　　　業務内容：設計・施工・運転監視業務。
　　　　　今回：設計・施工契約
　　　　　運転監視保守業務：設計で設備の仕様等が確定した上で別途契約（15年間）
　　　　予定上限額：事業見積限度額：６１億９６００万円（同）
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伊庭　良知　の　公民連携　情報とレビュー通信　No.４６[2020.2.27]
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昨年度から取り組んでいた高知県津野町の定住促進住宅整備ＰＦＩ事業の事業者が選定されました。
https://town.kochi-tsuno.lg.jp/section/post_3899
小さな自治体（人口6000人弱）の小さな案件（地域優良住宅8戸の整備）に地元企業が3チームで競争しました。
優先交渉権を得たチームには27社の町内企業が参加しています。（構成企業3社、協力企業7社）
町内の企業のみなさんには、しっかり勉強していただきました。
今後予定されているお隣の中土佐町の定住促進住宅にも、町内企業が多く参加されることが期待されます。
地域企業のみなさん、勉強してレベルアップ、そして、多くのＰＰＰ案件に参入、事業拡大につなげましょう！！

１．これまでの活動
（１）２月１０日：高知県室戸市：公民連携市幹部説明会
（２）2月14日：鹿児島県鹿屋市：ＵＲ：ハグテラス視察対応
（３）2月17日～21日：沖縄自治体まわり。
（４）2月26日：山北町水上住宅整備事業推進委員会
（５）2月26日：箱根町：仙石原交叉点プロジェクト市民ワーキングチーム会議２．
２. 3月の活動予定
（１）３月2日,3日：福岡県柳川市商工会、久留米市相談会
（２）３月６日：福井県：福井銀行相談会
（３）３月９日：高知県：日高村相談会
（４）３月18日：プロジェクトリーダー養成講座：第3回目
（５）３月26日：三重県桑名市：行財政改革委員会
３．案件・発注の情報
（１）岡山県玉野市：玉野競輪場再編整備事業：ＤＢＯ方式
　　　　公募型プロポーザル実施結果公表：参加１グループのみ
　　　　チャリ・ロト（代表企業・競輪場運営、付帯事業者）グループを特定
　　　　構成員：東畑建築事務所（設計、工事監理）、大本組（建設）、ミズケイ（共同企業体の協力構成員・警備）
　　　　提案審査：公開プレゼンテーション実施：審査のプレゼンテーションを公開で行いました。珍しい事案です。
　　　　　審査委員会（委員長・正岡英治岡山大学研究推進機構准教授）が特定。
　　　　　競輪場再編の付帯事業：選手宿舎を兼ねたホテルの整備、管理・運営を提案。
　　　　　競輪場運営のみならず地域振興に貢献する付帯事業を実施する工夫評価。
　        事業内容：既存メインスタンド等施設の一部解体撤去
　　　　　メインスタンド新築、複数年にわたる競輪場運営実施事業
　　　　　用地内空き地利活用：民間収益施設の整備、管理・運営実施。
　　　　日建設計総合研究所、日建設計コンストラクション・マネジメント、日建設計シビル参画
　      事業期間：契約締結後約１０年間以上約２０年間以下の間：事業者の提案により決定。

（２）佐賀県小城市：学校給食センター改築事業
　　　　事業手法：ＤＢＯ（設計・建設・運営）方式
　　　　２０２０年度：建設地選定、実施方針の策定。
　    小城市学校給食センター、三日月小学校給食室、牛津小学校給食室、砥川小学校給食室の４施設集約。
　　　　新施設：Ｓ造2階建て延べ約3400㎡
　　　　調理能力：約4500食/1日
　　　　事業費：約62億円（施設整備費約24億円、維持管理・運営費:約32億円(15年)）
　　　　スケジュール：10月:実施方針公表、21年2月:入札公告、８月事業者決定,23年9月:供用開始　

（３）神奈川県湯河原町:
　　　　文化福祉会館整備：建て替えに伴うＰＰＰ／ＰＦＩの民間資本活用に向けた基本構想策定業務委託予定
　　　　
（４）　埼玉県越谷市：越谷サンシティ整備事業
　　　　基本計画策定支援業務委託公募型プロポーザル公告（申し込み終了）
　　　　基本計画（施設内容・規模、施設配置計画、運営計画、事業費、整備スケジュール）
　　　　事業手法（事業手法設定、マーケットサウンディング調査、ＶＦＭ、事業化スケジュール、ＰＦＩ導入可能性）検討
　　　　越谷サンシティ整備懇談会運営、パブリックコメント対応など委託。
　      越谷サンシティ：ＪＲ南越谷駅、東武鉄道伊勢崎線新越谷駅南側
　　　　　　　　商業施設、市民ホール、図書室や出張所の公共施設の複合施設
　　　　　　　　既存施設規模：ＳＲＣ造地下1階地上7階574,125㎡
　　　　スケジュール：24年度：解体２５－２７年度：建設。
　　　　新たな機能：行政機能（図書室、出張所など）、イベントホール、広場・公園
　　　　　　子育て関連施設・世代間交流施設▽宿泊施設（ホテル）
　　　　　　ＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）・オフィスその他
　　　　委託限度額：１９００万円（税込み）。

（５）　大阪府大阪市：水道ＰＦＩ管路更新事業と工業用水道特定運営事業：運営権方式
　　　　２事業の実施方針案と要求水準書案公表。公募型プロポーザル採用
　　　　１０月：募集要項公表
　　　　１１月：資格審査書類受付
　　　　２０２１年以降：対話、事業提案書受付。
　　　　応募資格：複数企業で構成するコンソーシアム。
　　　　事業費総額：従来手法で約3400億円:
　　　　　　ＶＦＭ:約１０.５％
　　　　事業期間:16年間。
（６）大阪府枚方市:王仁公園のあり方検討
　　　　サウンディング調査実施
　　　　運営手法や既存施設の活用、事業化スケジュールなどの提案公募
　　　　ＰＰＰ／ＰＦＩ手法の導入視野：施設運営見直し。
　　　　あり方検討調査業務：日建設計総合研究所に委託：9月30日まで
　　　　　　公園施設の機能更新・再編モデルの検討、市民の意識調査
　　　　　　ＰＰＰ・ＰＦＩなど官民連携による事業手法の検討
　　　　　　再整備のあり方基本方針検討。

（７）千葉県香取市：橘ふれあい公園整備・管理運営事業：ＤＢＯ方式
　　　　実施方針と要求水準書案公表
　　　　6月中旬：募集要項公表
　　　　８月中旬：参加表明書
　　　　１０月中旬：提案締切。
　　　　アドバイザリー業務：パシフィックコンサルタンツ
（８）東総地区広域市町村圏事務組合：中継施設整備事業
　　　　発注仕様書等作成支援業務委託費予算計上：3755万円
　　　　２０年度早々業務委託
　　　　２０年度:事業手法確定：２０年度に事業者選定に着手。

（９）熊本県荒尾市・長洲町：共同整備給食センター事業
　　　　民間活力導入断念。費用負担の縮減効果見込めない。従来手法で整備する。
　　　　荒尾市：２０年度予算案：基本・実施設計費など８８５０万９０００円計上。
　　　　ＰＦＩ導入可能性調査の結果決定：事業費を一般財源から捻出できる
　　　　　　　　　　　　　　　　ＰＦＩの導入効果が薄いこと
　　　　　　　　　　　　　　　　事業者の選定事業期間長くなる
       （可能性調査の妥当性をどう評価したのかしりたいところですね。：調査に対するセカンドオピニオンが必要では？）（設計を発注し、実施設計が確定したら、建設を発注し、のやり方がなぜ一括発注より時間短縮になるのか？不思議です。）
　　　　（調理企業の使いやすさなど、考慮しないまま設計・建設された施設を預かる運営企業も気の毒ですね。）
　　　  施設規模：3500㎡。6000食/1日
　　　　事業費は、委託関係約１億円、本体工事約２６億円、解体約１億円など計約２９億円
　　　　設計８カ月程度、建設が最短１２カ月程度
　　　　基本構想・基本計画策定・ＰＦＩ導入可能性調査：建設技術研究所
　　　　
（10）大阪府高槻市：高槻市営富寿栄住宅建替事業：ＰＦＩ―ＢＴ方式
　　　　実施方針・要求水準書案公表
　　　　計３２０戸整備
　　　　５月：特定事業選定
　　　　７月：入札公告：総合評価一般競争入札
　　　　１２月：落札決定
　      ４５６棟・付属施設解体撤去
　　　　住宅３２０戸と公園整備
　　　　入居者移転支援業務。
        解体・設計・建設・移転支援の包括委託事業ですね。ＰＦＩにする必要はそれほど感じません。
        資金調達や長期の維持管理・運営・マネージメントなども含んで、さらに進んだＰＰＰ・ＰＦＩを目指してほしいと思います。

(11) 大阪府箕面市総合水泳・水遊場整備運営事業：ＰＦＩ方式
　　　　事業者者選定支援業務：総合評価一般競争入札結果
　　　　落札者：日本総合研究所・アルファ建築設計事務所・井上久実設計室ＪＶ決定：2655万円(税別)。
　　　　事業者選定を支援するアドバイザリー業務。
　　　　事業者選定の詳細なスケジュールや発注形式は検討中
　　　　２０２０年度中：契約締結。
　　　　２４年度：供用開始。
　　　　事業内容：ＰＦＩ導入
　　　　　屋内プール、屋外プール、北側駐車場、西側駐車場・駐輪場整備
　　　　　２０年度予算：事業費１億４８２８万円を計上：造成設計と造成工事。
　　　　アドバイザリー業務内容：事業者選定支援：前提条件整理・実施方針の策定・公表
　　　　　　　　　　　　　　　　特定事業の評価・選定・公表、
　　　　　　　　　　　　　　　　事業者募集資料作成・公表、契約締結支援
　　　　　　　　　　　　　　　　法務・技術アドバイザリー
　　　　委託期間：３月末まで。その後契約を繰り越し２１年３月３１日まで延長。

(12）静岡県静岡市：大浜公園リニューアル事業：整備。運営ＰＦＩ方式
　　　　基本計画策定
　　　　公園全域の整備・運営にＰＦＩ導入
　　　　２０年度：実施方針作成
　　　　２１年度：事業者公募・選定。
　　　　敷地面積：約３.２ha。
　　　　プール、公園機能、松林の３ゾーン。
　　　　プール施設・公園施設：ＢＴＯ方式
　　　　収益施設・駐車場：　　ＢＯＯ方式
　　　　事業期間：３０年間。
　　　　財政負担削減：約２２％
　　　　概算事業費：約１８億－２０億円
　　　　
(13) 神奈川県小田原市：小田原市学校給食センター整備事業
　　　　手法検討業務委託公募型プロポーザル実施結果
　　　　交渉権者：日建設計コンストラクション・マネジメント
　　　　参加申請２者のうち交渉権者のみが提案
　　　　業務内容：学校給食センターの概要や事業の進め方を検討
　　　　　効率的な施設整備と事業運営を目的に民間資金活用による公共施設整備や経営ノウハウの活用を調査
　　　　　整備手法を比較検討・最適な事業方式選定。
　　　　事業手法：ＰＦＩ―ＢＴＯ方式かＤＢＯ（設計・建設・運営）方式。
　　　　委託費上限額：1600万円（税込）
　　　　敷地面積:約4000㎡
　　　　給食数：約3800食/日：24年9月供用
　　　　給食センターは、自治体が1時金の調達可能なら業務包括発注のＤＢＯ方式、資金の一時的な支出が困難な場合は
　　　　ＰＦＩ－ＢＴＯ方式でやるのが、事業促進になり、費用も削減できる可能性が高いことは、多くの前例で明らかに
　　　　なっていると思います。荒尾・長洲の合同給食センターの検討の内容は、どのような前提設定での結論か
　　　　精査してみたいものです。
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伊庭　良知　の　公民連携　情報とレビュー通信　No.４５[2020.2.9]
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地方の小さな案件では、地域全体で初めてのＰＰＰ・ＰＦＩであることも多く発注側である自治体職員も、審査委員会の委員も、地元企業も、細部のこまごました判断で迷うことも多いようです。各関係者向けの研修活動は欠かすことができないと同時に、迷った時の相談相手も必要です。迷われたらいつでもどうぞ。またセカンドオピニオンとしてもお役に立てそうです。
箱根町から、市民ＷＴの日程調整がありました。やっと、水害からの復興が落ち着いてきたんだなあ、ととても嬉しい瞬間でした。
私も委員の一員として参加した犬山市の道の駅の基本計画も公表されました。ＰＦＩ手法での整備を目指します。
皆様の参加をお願いいたします。

沖縄プラットフォームの第６回セミナーが2月13日開催されます。ちらし、申込書添付します。
今回は、公園に的をしぼって、セミナーと、うるま市のサウンディングを実施します。

１．これまでの活動
（１）１月３０日：三重県桑名市：打ち合わせ：民間提案制度のあらたな取り組みについて
（２）１月３１日：2月3日：山北町水上住宅案件：民間サウンディング
（３）２月４日：熊本県菊池市打ち合わせ
（４）２月５日：こうきょう研修：プロジェクトリーダー養成講座
（５）２月７日：石川県中能登町：住宅整備案件打ち合わせ（７）民間企業セミナー：２件
２．２月の活動予定
（１）２月１０日：高知県室戸市：公民連携市幹部説明会
（２）2月14日：鹿児島県鹿屋市：ＵＲ：ハグテラス視察対応
（３）2月17日～21日：沖縄自治体まわり。
（４）2月26日：山北町水上住宅整備事業推進委員会
（５）2月26日：箱根町：仙石原交叉点プロジェクト市民ワーキングチーム会議
３．案件・発注の情報
（１）関東地方整備局東京国道事務所：Ｒ２品川駅西口駅前広場整備事業
　　　　検討業務の簡易公募型プロポーザル公告
       2月18日：参加表明??????? ３月９日：提案提出
　     整備具体化検討業務；国道上空デッキ次世代型交通ターミナル、複合ターミナル具体化、にぎわい広場整備公募手続き検討。
　　　　参加資格：土木関係建設コンサルタント業務資格認定の単体かＪＶ
　　　　履行期間；５月上旬から２０２１年３月下旬まで。
　      品川駅西口駅前広場整備；次世代型交通ターミナル実現の企画提案公募・複数者とヒアリング中
　　　　今回の業務：ＰＰＰ／ＰＦＩ事業者公募仕様書作成担当
　　　　
（２）　愛知県一宮市：佐千原浄水場中央監視設備更新及び運転管理事業
　　　　ＤＢＯ（設計・建設・運営）方式を特定：従来手法に比べ約８％のＶＦＭ（バリュー・フォー・マネー）。
　　　　４月下旬：事業の総合評価一般競争入札公告
　　　　１０月下旬に落札者決定。
　      事業概要:中央監視設備・遠方監視設備新設、既存設備の撤去。尾西配水場・木曽川配水場撤去
　　　　事業期間：１５年間。
　　　　支援業務：中日本建設コンサルタント、トーマツ、水口綜合法律事務所　

（３）愛知県：新体育館整備・運営等事業
　　　　基本的な考え方公表：ＰＦＩ方式：整備：ＢＴ方式：運営：運営権方式
　　　　２０年度実施方針の策定・公表・募集
　　　　意見受付：2月１４日まで。
　　　　事業期間：３０年以内。
　　　　施設整備費：約３００億円。
　　　　基本計画：延べ床面積：約43,000㎡、建築面積20,000㎡
　　　　　メインアリーナ：最大15,000人観客席確保
　　　　　ＰＦＩアドバイザリー業務:日本総合研究所

（４）　大阪市:水道ＰＦＩ管路更新事業と工業用水道特定運営事業の両事業
　　　　ＰＦＩ法に基づく運営権付与（コンセッション方式）導入
　　　　２月:実施方針案/要求水準書案公表
　　　　事業内容：水道事業：１６年間で管路更新
　　　　公募方式：プロポーザル方式
　　　　２０年度の早期：実施方針を公表、
　　　　２０、２１年度の２カ年で事業者を選定し、２２年４月からの事業開始を目指す。
　　　　老朽管率は全国ワーストワンの４７％（１７年度）
　　　　財源不足やマンパワー不足といった問題。
　　　　運営権設定：民間事業者が自社の裁量で計画から設計、施工までの更新業務のすべてを担う。
　　管路更新を倍速化し、耐震管路網早期構築
　　　　事業費総額：従来手法：約3400億円
　　　　　　ＶＦＭ:約１０.５％(340憶円以上のお金が浮きますね。すごい！！)
　　　　工業用水道：約79％の埋設管路が法定耐用年数の40年を超過。
　　　　　　水需要と給水収益減少/近い将来経常損益赤字転落。
　　　　運営権制度の導入:事業運営・更新業務の事業全般を事業者が運営、収益性の向上やコスト縮減。
　　　　ＶＦＭ:約12.7％ 事業期間：１０年。事業者が希望すれば最大１０年間延長可。
　　　　民間事業者が工業用水道事業許可を取得し、契約、料金徴収、配水施設や配水管の更新、維持管理、給水施設工事実施。
　　　　管路施設：先進技術の導入し費用対効果を最大限にする更新投資。
　　　　耐用年数で耐震化を実施する手法から、状態監視による漏水事故の未然防止手法へシフト
　　　　重要インフラ企業や多量使用者が多く集積するベイエリアへ供給する管路：事業期間中に耐震管への更新義務化。
　　　　浄配水場の運転管理：事業者からの業務委託契約により市が実施（一旦、民間が運営権で全部受けて、市に再委託するのですね。）
　　　　
（５）　やまなしＰＰＰ／ＰＦＩ地域プラットフォーム
　　　　令和元年度第３回やまなしＰＰＰ／ＰＦＩ地域プラットフォームセミナー開催。
　　　　内閣府による講演
　　　　県内初「公開サウンディング型市場調査」実施
　　　　対象案件：身延町：健康増進施設建設事業
　　　　　市川三郷町：町有地の有効活用検討
　　　　参加申し込み：２月１０日締め切り。
　　　　身延町健康増進施設建設事業：下部温泉駅隣接地に複合施設を官民連携により整備
　　　　下部温泉・スポーツジム等複合施設開発ＰＦＩ導入可能性調査業務：福山コンサルタント等ＪＶ。

（６）広島市：中央公園サッカースタジアム整備事業
　　　　基本計画（素案）公表
　　　　整備手法：設計・施工一括発注（ＤＢ）を基本
　　　　２０２０年度内：事業者選定
　      概算事業費：ヒアリング結果等を考慮約230～270億円に増額
　　　　整備内容：スタジアム建設、公園再整備、ペデストリアンデッキ整備、埋蔵文化財調査など。
　　　　資金調達：幅広く民間企業や個人からの寄付金募集、企業版ふるさと納税制度の活用検討
　　　　　国の交付金の最大限の活用や使用料収入等を償還財源とする市債の発行などで確保
　　　　　市と県が協力してその他の資金確保検討。
　　　　スタジアム建設：ＤＢを基本
広場エリア：Ｐａｒｋ－ＰＦＩ等活用し財源負担を軽減、公園利用者の利便性を図る
　
（７）国交省関東地方整備局：国道１号東小磯電線共同溝ＰＦＩ事業
　　　　ＷＴＯ対象の一般競争入札
　　　　受注者：エヌ・ティ・ティ・インフラネット、ミライト、オリエンタルコンサルタンツで構成するグループ決定。
　　　　神奈川県大磯町東小磯～西小磯の道路延長上下線５００ｍの合計整備延長１km。
　　　　ＢＴＯ方式：電線共同溝（管路部・特殊部・横断部）、車道、歩道、道路付属物の調査・設計（調整マネジメント・設計段階）
　　　　　　　　　　工事（同・施工段階）、工事監理、維持管理（同・維持管理段階）を包括的に実施。
　      事業期間：２０３５年３月３１日まで。

（８）沖縄：マリンタウンＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）エリアの形成事業
　　　　ＰＰＰ導入可能性調査に関連したサウンディング実施
　　　　沖縄県与那原町と西原町：中城湾港マリンタウンＭＩＣＥエリア
　　　　官民連携手法による大型ＭＩＣＥ施設と宿泊施設や商業施設などの民間収益施設整備計画。
　　　　サウンディング：先着順で２０社程度を対象
　　　　２月６日：複数社と同時に対話するワークショップ形式。
　　　　他地域と差別化を図った同エリアの開発のあり方
　　　　実現に向けたノウハウ、事業スキームなど
　　　　初期投資を抑制するため、展示会・見本市、イベント機能を需要に合わせて規模拡大する段階整備も視野。
　　　　ＰＰＰ導入可能性調査：デロイトトーマツファイナンシャルアドバイザリー・梓設計ＪＶ

（９）京都府亀岡市：新火葬場整備ＰＦＩ事業：ＰＦＩ－ＢＴＯ方式
　　　　基本設計を事業範囲に含む方針。
　　　　２０年度予算：アドバイザリー業務の委託費用：同年度中に業務委託・要求水準書・実施方針作成。
　　　　２１年度：ＰＦＩ事業者選定　
　　　　運営期間；２０年程度。
　　　　事業概要：約2500m2。炉４基、動物炉１基、告別・収骨室２室、霊安室１室（保冷庫２台）
　　　　　駐車場:普通車37台、マイクロバス4台。
　　　　概算事業費:総額3,885,584,000円（税込み）:設計:144,484,000円:建設工事費:1.978,000,000円:火葬炉:326,000,000円
　　　　基本計画策定：東畑建築事務所
　　　　
（10）岐阜県美濃加茂市：前平公園再整備に係る旧市民プール跡地活用事業：パークＰＦＩ導入視野
　　　　サウンディング型市場調査実施要領公表。公園の魅力を高める事業アイデア募集。
　　　　2月25日:現地見学会・事前説明会:2月28日:参加申し込み締め切り。
　　　　3月24日～4月7日:対話実施。
　      市場性、事業参画の意向、旧市民プール跡地の活用アイデア、Ｐａｒｋ－ＰＦＩなどの事業手法、事業期間などの意見を求める。
　　　　敷地面積:約7000m2。建ぺい率60％、容積率200%

(11) 岐阜市・岐阜県羽島市、岐南町、笠松町（岐阜羽島衛生施設組合）：ごみ処理施設整備事業：ＰＦＩ－ＢＴＯ方式
　　　　基本計画（改定案）公表・３月４日まで意見募集。
　      １年当たりの処理対象ごみ量は全体で３万４９０３ｔ（災害廃棄物を含む）、処理施設：４方式採用。
　　　　焼却施設：ストーカ式と流動床式：ガス化溶融施設：シャフト炉式と流動床式。
　　　　処理能力：１３０ｔ/日
　　　　概算事業費：建設費140～178億円、運営費（２０年間）:73～145億円。

(12）愛知県犬山市:犬山市道の駅エリア整備事業：ＰＦＩ手法導入
　　　　基本計画（素案）作成。
　　　　国道４１号沿線の五郎丸東１の敷地約３.８haに計画する道の駅の整備・運営に民間活力採用
　　　　用地取得を含む施設整備費：約27億円。
　　　　20年度：民間事業者を募集、選定予定。
　　　　ＰＦＩ手法を導入して▽休憩▽情報発信▽地域連携▽防災▽交通結節▽子育て支援▽新たな都市拠点及び交流エリア整備
　　　　周辺には商業施設の立地を促進する。
　　　　２１、２２年度：基本・実施設計
　　　　２２、２３年度：用地を取得。２４年度：着工、２６年度：開業
（事業検討委員会の一員として、参加しています。ぜひとも、皆様に事業参加いただき、魅力ある地域づくりを実現していただければ
　と思います。民間事業チームに参加できる立場になれば、私もいろいろ考えたいくらいです。よろしくお願いいたします。）
　
(13) 名古屋市:名古屋市営住宅等アセットマネジメント事業：団地再生・余剰地活用にＰＰＰ・ＰＦＩを積極的導入
　　　　実施方針（案）公表。３月４日まで意見募集。
　　　　対象：市営住宅60,433戸、定住促進住宅1,832戸。
　　　　時期：50年度を目標：第1期（20～30年度）、第２期（31～40年度）、第３期（41～50年度）
　　　　事業内容：建て替えや改善、再編整備
(14) 鹿児島県姶良市:加治木・蒲生総合支所庁舎建設事業：ＰＦＩ等民間活力導入視野に！
　　　　基本計画素案公表。
　　　　サウンディング調査参加事業者募集
　　　　3月末：事業手法決定。
　　　　複合機能：消防団詰所、図書室、学習室、保健センター、多目的室、加治木に多目的ホール設置。
　　　　概算工事費：加治木：1,425,000,000円、蒲生:939,000,000円。維持管理:加治木39,000,000円/年、蒲生28,200,000円/年。
　　　　事業スケジュール：20年度早期:基本計画策定??????????
　　　　基本計画策定支援:建設技術研究所。
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伊庭　良知　の　公民連携　情報とレビュー通信　No.４４[2020.1.28]
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筑後地区のセミナー他、少し、仕事が押してたので、レビューの作成が伸びてしまいました。
沖縄で作成しています。
筑後セミナーは、150名の参加で、盛り上がりました。
非常に考えさせられるセミナーになりました。いくつか新しい視点も手に入れられたように感じます。
高知県津野町の住宅整備案件は、3チームから提案がいただけたようで、審査の段階に入っていきます。
沖縄は、プラットフォームの協定自治体も２２自治体になり、多くの自治体から具体的な案件相談が寄せられています。
鹿児島県鹿屋市のハグテラスの記事が、日本住宅協会誌に掲載されました。浦部さんが紹介してくれました。添付します。

沖縄プラットフォームの第６回セミナーが2月13日開催されます。ちらし、申込書添付します。
今回は、公園に的をしぼって、セミナーと、うるま市のサウンディングを実施します。
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鹿児島県指宿市では、山川(地熱)発電所から産出される余熱等を利用した事業提案
を民間から求めるため、サウンディングを行います。
詳細は下記をご参照ください。指宿市から、連絡ありましたので、掲載します。
説明会は終わりましたが、サウンディングは１月３１日までエントリー可能です。
https://www.city.ibusuki.lg.jp/main/kyosei/kankyo/onsen/page017857.html
◎2月５日は、ＰＦＩプロジェクトリーダーセミナー全3回の第２回目です。
 詳細は：http://www.kokyo.co.jp/filename4.html

１．1月の活動
（１）１月７日??? ：島根県津和野町：次年度の取り組みについて
（２）１月１４日：高知県中土佐町：定住促進住宅募集要項説明会
（３）１月１５日：高知県日高村??? ：公民連携セミナー
（４）１月１７日：国土政策研究会　50周年記念講演会
（５）１月２４日：福岡県大牟田市：公民連携地方創生筑後地区セミナー：
（６）１月２７日：沖縄県中部地区民間企業公民連携事業参画セミナー
（７）民間企業セミナー：２件
２．２月の活動予定
（１）１月３０日：三重県桑名市：打ち合わせ：民間提案制度のあらたな取り組みについて
（２）１月３１日：2月3日：山北町水上住宅案件：民間サウンディング
（３）２月４日：熊本県菊池市打ち合わせ
（４）２月５日：こうきょう研修：プロジェクトリーダー養成講座
（５）２月７日：石川県中能登町：住宅整備案件打ち合わせ
（６）２月１０日：高知県室戸市：公民連携市幹部説明会
（７）2月14日：鹿児島県鹿屋市：ＵＲ：ハグテラス視察対応
（８）2月17日～21日：沖縄自治体まわり。離島中心に。
３．案件・発注の情報
（１）大阪府枚方市：新庁舎整備事業
　　　　ＤＢＯ（設計・建設・運営）やＰＦＩなど民間活力導入検討、２０年度方針策定（２）　千葉県印西市：千葉ニュータウン中央駅圏複合施設整備事業
　　　　基本計画素案
　　　　事業手法：ＢＴＯorＤＢＯ＋定期借地権 or 定期借地権方式:
　　　　２０２０年度精査
　　　　ＢＴＯorＤＢＯ＋定期借地権:公共施設部分:ＢＴＯorＤＢＯ、民間施設部分:定期借地権
　　　　 定期借地権方式:計画地全体を事業者に貸し付け、事業者が複合施設（公共、民間）整備、施設全体は市が所有。
　　　　複合施設: 公共施設：7300㎡、民間施設：200～3800㎡
　　　　合築・分棟とするかや民間施設の規模：民間提案：市民ニーズの高い医療モールや飲食施設など基本
基本計画策定支援：八千代エンジニヤリング　
（３）関東地方整備局東京国道事務所：品川駅西口駅前広場整備事業
　　　　監理支援業務：簡易公募型プロポーザル公告
　　　　参加表明書と技術提案書：２月１４日締め切り
　　　　ＰＰＰ・ＰＦＩ事業として次世代型ターミナル整備：職員を支援
　　　　業務内容：全体事業計画の把握・整理、計画調査業務の指導・調整など。
　　　　参加資格：土木関係建設コンサルタント業務の資格：単体かＪＶ。
（４）　神奈川県横浜市：公民連携による公園利活用事業
　　　　受発信窓口「Ｐａｒｋ－ＰＰＰ　Ｙｏｋｏｈａｍａ（略称・Ｐ×Ｐ＝ピーバイピー）」開設。
　　　　各公園の利活用に関する公募情報の発信
　　　　民間事業者からの相談・提案受止：一元的に関係部署・提案者と検討・調整の役割。
（５）　やまなしＰＰＰ／ＰＦＩ地域プラットフォーム
　　　　令和元年度第３回やまなしＰＰＰ／ＰＦＩ地域プラットフォームセミナー開催。
　　　　内閣府による講演
　　　　県内初「公開サウンディング型市場調査」実施
　　　　対象案件：身延町：健康増進施設建設事業
　　　　　市川三郷町：町有地の有効活用検討
　　　　参加申し込み：２月１０日締め切り。
　　　　身延町健康増進施設建設事業：下部温泉駅隣接地に複合施設を官民連携により整備
　　　　下部温泉・スポーツジム等複合施設開発ＰＦＩ導入可能性調査業務：福山コンサルタント等ＪＶ。

（６）兵庫県西宮市：西宮浜総合公園内「にぎわい創出ゾーン」整備事業
　　　　マーケットサウンディング調査：４社と個別対話
　　　　提案内容：????????? 店舗やバーベキュー広場、グランピング設備
　　　　Ｐａｒｋ－ＰＦＩ、指定管理者制度導入意見。
　　　　事業対象地が大きすぎて収支の見通しが立たない
　　　　公園全体の整備が完了しておらずコンセプトや利用者数が判断できず参入が難しい
　
（７）岐阜市：岐阜市中央卸売市場の再整備事業
　　　　サウンディング型市場調査結果概要：7社参加
　　　　ＰＰＰ／ＰＦＩの導入が可能との意見。
　　　　意見内容：主な手法：ＤＢ、ＤＢＯ、ＢＴＯ、従来方式。
　　　　余剰地活用：食のテーマパーク、テナントリーシング施設、駐車場
　　　　維持管理：ＳＰＣ一括管理。
　　　　想定事業費：７０億－９０億円。

（８）沖縄：マリンタウンＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）エリアの形成事業
　　　　ＰＰＰ導入可能性調査に関連したサウンディング実施
　　　　沖縄県与那原町と西原町：中城湾港マリンタウンＭＩＣＥエリア
　　　　官民連携手法による大型ＭＩＣＥ施設と宿泊施設や商業施設などの民間収益施設整備計画。
　　　　サウンディング：先着順で２０社程度を対象
　　　　２月６日：複数社と同時に対話するワークショップ形式。
　　　　他地域と差別化を図った同エリアの開発のあり方
　　　　実現に向けたノウハウ、事業スキームなど
　　　　初期投資を抑制するため、展示会・見本市、イベント機能を需要に合わせて規模拡大する段階整備も視野。
　　　　ＰＰＰ導入可能性調査：デロイトトーマツファイナンシャルアドバイザリー・梓設計ＪＶ

（９）国土交通省：官民連携基盤整備推進調査費補助
　　　　民間の設備投資と官による基盤整備の一体的な実施検討事業募集：２月１４日締め切り。
　　　　補助率：２分の１。調査費配分：4月下旬
　　　　施設整備に関する基礎データ収集、需要予測、概略設計、整備効果検討
　　　　ＰＰＰ／ＰＦＩ導入可能性調査、ＶＦＭ（バリュー・フォー・マネー）算定支援
　　　　ＰＰＰ／ＰＦＩの推進につながる調査、広域観光または交流拠点形成促進に関する調査は重点的支援。
　　　　対象は道路、海岸、河川、港湾、都市公園、市街地整備、空港など国交省所管の公共土木施設。
　　　　収益性の悪い公共インフラ整備のやり方、スキームなどの検討に本格的に入ることになります。
　　　　1/2補助なので、若干、取り組みにくいかも、ですが、意欲のある自治体さんいませんか？
　　　　お声がけください。申請手続き、お手伝いしますよ。
　　　　
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伊庭　良知　の　公民連携　情報とレビュー通信　No.４３[2020.1.6]
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明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。
今年も、合理的な国土・インフラ構築のための、公民連携手法の新しい創造の土壌醸成のために、
微力ながらがんばりたいと思います。
年末にもう１回出す、などと書きましたが、出せませんでした。心機一転頑張ります。
お手伝いしている箱根町の復旧はまだまだで、
仙石原交叉点プラットフォームは少しお休みですが、箱根駅伝が成功してよかったです。
３強が、１位２位３位を占めて、比較的無風に終わりました。原監督の選手育成の見事さを感じました。
今年は、津和野、高知、名古屋、筑後公民連携セミナー、沖縄のお手伝いで１月が始まります。
令和２年、最初のレビュー、お送りします。

来年の1月24日、公民連携地域創生筑後地区ＰＰＰ・ＰＦＩセミナーのを開催します。
会場は、大牟田市労働福祉会館です。対象は自治体職員・議員・民間企業社員の方々です。
ちらし・申し込み用紙ができましたので 添付します。ご検討いただき、
ふるってご参加ください。
鹿児島県指宿市では、山川(地熱)発電所から産出される余熱等を利用した事業提案
を民間から求めるため、サウンディングを行います。
詳細は下記をご参照ください。指宿市から、連絡ありましたので、掲載します。
説明会は終わりましたが、サウンディングは１月３１日までエントリー可能です。
https://www.city.ibusuki.lg.jp/main/kyosei/kankyo/onsen/page017857.html

◎2月５日は、ＰＦＩプロジェクトリーダーセミナー全3回の第２回目です。
 詳細は：http://www.kokyo.co.jp/filename4.html

１．年末の活動報告
（１）１２月２０日：山北町民間企業競争的対話
（２） 12月23日：高知県越智町セミナー・相談会
（３）１２月25日：犬山市道の駅整備検討委員会
民間企業セミナー：２件
２．年初１月の活動予定
（１）１月７日??? ：島根県津和野町：次年度の取り組みについて
（２）１月１４日：高知県中土佐町：定住促進住宅募集要項説明会
（３）１月１５日：高知県日高村??? ：公民連携セミナー
（４）１月１７日：国土政策研究会　50周年記念講演会
（５）１月２４日：福岡県大牟田市：公民連携地方創生筑後地区セミナー：添付チラシ参照
（６）１月２７日：沖縄県中部地区民間企業公民連携事業参画セミナー
３．案件・発注の情報
（１）栃木県：新青少年教育施設整備運営事業：PFI-BTO方式・WTO対象??????? 入札公告公表
　　　　３月２７日：参加表明締切
　　　　８月２７日：開札
　　　　事業内容：宿泊、自然体験、研修・育成、協働・参画、管理・運営
　　　　　　　　　宿泊定員：２００人程度
　　　　　　　　　延べ床面積：６０００m2程度
　　　　参加形態：グループ。
　　　　設計：測量・建設コンサルタント等業務入札参加資格、官公庁発注の新築２０００m2公共施設実績
　　　　建設：建築一式経審総合評定値９００点（１者が９００点以上で他は７００点以上で可）
　　　　　　　官公庁発注の新築２０００m2公共施設実績
　　　　工事監理：設計と同様
　　　　運営：入札参加資格
　　　宿泊施設・研修施設１年運営実績
　　　　維持管理：入札参加資格を求める。
予定価格：５８億１１００万円（税別）。
　　　　事業期間：３９年３月３１日まで１５年。
（２）滋賀県： 近江学園整備事業：PFI―BTO方式
　　　　実施方針と要求水準書公表 ３月：特定事業選定 ４月：入札公告　６月：参加表明書提出　９月：入札１１月：落札者決定　
　　　　参加資格：設計、建設、工事監理、維持管理のグループ。
　　　　　設計と建設、工事監理企業：３０００m2の児童福祉施設、学校・病院実績（１５年以内）
　　　　　建設企業：建築一式工事の経審総合評定値：１１００点
　　　　事業内容：設計、建設、工事監理、維持管理。
　　　　施設規模：公告時公表。
　　　　事業期間：１５年
　　　　アドバイザー：日本経営システム・みずほ総合研究所ＪＶ
　　　　審査：新川達郎同志社大大学院教授（委員長）、樽井康彦龍谷大准教授、宮本雅子滋賀県立大教授ら。
　　　　想定規模：延べ７２００m2。定員数は９０人
　　　　　全室個室：発達障害児支援・強度行動障害児支援・就労支援ユニット
（３）愛知県：県営鳴海住宅２街区住棟建替事業：PFI－BT方式
　　　　２０２０年度：事業採択
　　　　事業費：工事：５２．２億円・調査設計１．9億円計５４．１億円
　　　　事業計画：既存４－５階建て１２棟、４３４戸除却
　　　　　同７階建て３棟、３３６戸（２ＤＫ－３ＤＫ）新設
２街区も民間活力を導入・早期整備目的。
　　　　０街区：ＰＦＩ事業：麦島建設グループ（代表企業＝麦島建設、構成員＝ユニホー、ハクセイ、市川三千男建築設計事務所）
　　　　建替戸数：１２０戸。
　　　　 相変わらず、なんちゃってPFIですね。なんとかもう少し民間の工夫が活かせる手法での発注をお願いしたいですね。
事業が促進されるので、その効果はありますが、PFIは、プライベートファイナンスイニシアチブ　ですからね。
余剰地が出るはずなので（高層化、減築しますから）この土地の有効利用方策くらい、民間に考えてもらうスキームはいかがでしょうか？
（４）千葉県香取市：佐原駅周辺地区複合公共施設整備・管理運営事業：一般発注のDBO方式
　　　　総合評価一般競争入札公告
　　　　予定価格：6,577,197,000円（税込み）、調査基準価格は4,604,037,900円（同）
　　　　加算方式：総合評価値（４００点満点）内訳：技術評価点１２０点、価格評価点２８０点
　　　　質問受付：２４日まで。
　　　　入札書・資格確認書類：5月１５日締切
　　　　参加資格：市の名簿登載企業で構成するグループ
　　　　建設：ケイシン建築一式工事１４００点・実施設計と工事監理を兼務可
　　　　実績要件：５０００m2の複合公共施設（公民館、子育て支援、図書館のいずれかを含む）
　　　　技術評価点内訳：事業計画１１点、施設整備６３点、維持管理１６点、運営３０点。
　　　　施設整備のうち８点は「施工計画における地域貢献・地域への配慮」市内業者に発注する金額を評価
　　　　事業手法：ＳＰＣを組成しないＤＢＯ（設計・建設・運営）方式
　　　　事業範囲：４階建て・延べ５８２０m2の複合公共施設
　　　　　５０m2の倉庫棟の実施設計・建設・工事監理・維持管理・運営など。
　　　　事業期間：15年
　　　　複合施設のうちテナント(1)（金融業）６００m2は、公告前に進出企業との協議が整っている。
　　　　基本設計：ＩＮＡ新建築研究所
　　　　事業者募集支援アドバイザリー：佐藤総合計画
　　　　 PFIにしない一般発注でも、このようにDBOのような、設計・建設・維持管理・運営一体型発注が増えてきます。
　　　　総合評価方式で、提案審査型入札も増えてきます。
　　　　民間企業のみなさん、チーム編成能力、提案作成能力を確実に身に着けていきましょう！！
（５）　静岡県内：公民連携庁舎再整備事業多数
　　　　静岡市：清水庁舎整備等事業：ＰＦＩ採用
　　　　伊豆の国市：庁舎整備：ＰＰＰ／ＰＦＩ導入検討
　　　　島田市、下田市：従来手法。
　　　　静岡市：清水庁舎整備等事業：ＰＦＩ特定事業選定し、ＷＴＯ対象総合評価一般競争入札公告：PFI－BTO
　　　　事業内容：７－８階建て約１万３０００m2（免震構造）：付帯事業立体駐車場、民間施設整備
　　　　伊豆の国市：ＰＰＰ／ＰＦＩなど民間活力導入視野
　　調査等関連事業費を２０年度当初予算案計上
（６）岐阜県美濃加茂市：市役所新庁舎整備事業
　　　　未来のまちづくり委員会（会長・海道清信名城大都市情報学部都市情報学科教授）で検討・報告完了。
　　　　庁舎：約７２００m2、付帯する商業・コンベンション施設が約２０００－３０００m2、駐車場（約３０台）
　　　　事業手法：PFI－ＢＴＯ方式検討
　　　　基本構想策定：ミユキデザイン：基本計画策定：玉野総合コンサルタント
（７）山形県：県立寒河江工業高等学校改築整備事業：PFI-BTO方式：WTO
　　　　総合評価一般競争入札公告
　　　　４月１０日：参加表明締切
　　　　事業期間：15年
　　　　予定価格4,959,810,000円（税別）
　　　　事業内容：校舎：３階建９３００m2：定員は１学年１２０人
　　　　　体育館：３０５０m2：グラウンド：22,000m2。駐車場・駐輪場・弓道場・合宿所の改修。
　　　　アドバイザリー：建設技術研究所・日総建
　　　　審査委員長：佐藤慎也山形大教授
（８）神奈川県：県営住宅建替えＰＰＰ／ＰＦＩプラットフォーム設立
　　　　全国初の県営住宅建替テーマのプラットフォーム設立
　　　　県と県内建設関係４団体、横浜銀行（国土交通省ＰＰＰ協定パートナー）の計６者
　　　　１月３０日：第１回セミナーを神奈川県建設会館（横浜市）で開催：参加費は無料。定員１００人。
１０年間で約７０００戸建替（健康団地推進計画）
　　　　ＰＰＰ／ＰＦＩ手法を積極的に導入
　　　　地元企業が参画しやすい環境を整えるためにプラットフォーム設立。
　　　　構成員：県内建設関係団体：空調衛生工業会・建設業協会・建築士事務所協会・電業協会の４団体。
　　　　第１回セミナー：地元企業の理解の促進・ノウハウ習得
（９）沖縄県：Ｊリーグ規格スタジアム整備事業：公民連携手法検討
　　　　サウンディング調査実施：公募条件の調査目的
　　　　１月１０日：参加申し込み締め切り。
　　　　調査項目：スタジアムの稼働率向上による収支改善
　　　　　自治体のサービス購入対価支払いなど：民間資金の活用可能性と条件、
　　　　　スタジアム整備費の一部を民間が負担できる事業手法
　　　　　スタジアム本体や複合機能の建設、維持管理などの業務内容について。
　　　　２万人収容のスタジアム・レストランやホテルなどの複合機能整備
　　　　規模：スタジアム：ＲＣ・Ｓ造６階建て延べ４万７５００m2：複合施設：最大延べ４万m2。
　　　　事業手法：ＤＢＯ・サービス購入型ＰＦＩ方式等。
　　　　事業費：スタジアム：１７８億円
　　　　民間活力導入可能性調査：野村総合研究所・国建ＪＶ
（10）長崎県佐世保市：「中央公園整備及び管理運営事業」：Ｐａｒｋ－ＰＦＩ・ＰＦＩ―ＢＴＯ方式併用
　　　　優先交渉権者：庭建（佐世保市）グループ
　　　　メンバー：アール・アイ・エー、森緑地設計事務所、大和リース、池田工業
　　　　　　　　　クリーンサービス社、メリーランド、懸北衛生社、エフエム長崎。
　　　　　事業内容：中央公園に公募対象公園施設と特定公園施設建設
　　　　　提案：屋内遊び場約1050㎡、屋外広場約3500㎡、屋外遊び場約3500㎡、キャンプ場約3530㎡
　　　　　飲食店約340㎡、食物販店約160㎡、売店約200㎡、駐車場計３１９台、駐輪場約60㎡。
　　　　維持管理・運営期間：18年
（11）東京都足立区：上沼田東公園の拡張・改修事業
　　　　ＰＰＰ・ＰＦＩ導入調査開始：基本・実施設計とあわせて委託予定
　　　　1月25日：希望制指名競争入札の参加申請締め切り。電子入札
　　　　事業内容：テニスコートやクラブハウス、管理棟、給排水施設、駐車場など新設設計
　　　　　野球場など既存施設の改修設計
　　　　　官民連携事業手法導入可能性検討
　　　　　公園：西側上沼田東小学校跡地まで拡張整備、
　　　　　　　　既存公園東側4593㎡の創出用地有効活用
　　　　　　　　民間ノウハウの活用視野
（12）愛知県豊田市：鞍ケ池公園民間活力導入事業：Ｐａｒｋ－ＰＦＩ
　　　　公募設置等指針公表（公募設置管理制度）
　　　　同公園施設の設計施工、管理運営などを担当する民間事業者を公募型プロポーザルで選定
　　　　１月８日：説明会
　　　　２月２８日：計画提案締切
　　　　参加資格：単体または企業グループ
　　　　事業内容：便益施設、遊戯施設、サービスセンター、キャンプ場、利便増進施設など整備・運営提案
　　　　認定公募設置等計画有効期間：２０年間。
公園案件が非常に多くなりました。公園案件のプレイヤーの開拓が必要だと感じています。
　　　　　
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　定住対策推進公民連携自治体連絡会　　事務局長
　一般社団法人　 国土政策研究会　　　? 理事
　文責；伊庭　良知（いば　よしとも）
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